2025년 주택연금 수령액표 계산기 및 나이별·주택가격별 수령금액을 한눈에 확인해보세요. 은퇴 후 노후자금이 막막하신가요? ‘내 집’ 한 채가 든든한 연금이 되는 주택연금, 많은 분들이 궁금해하지만 정확한 금액을 알지 못해 신청을 망설이곤 합니다.
특히 2025년부터 적용되는 최신 수령액표는 연령과 주택 가격에 따라 매달 얼마나 받을 수 있는지를 구체적으로 보여주기에 필수적으로 확인해야 합니다.
※ 주택연금은 신청 시기가 늦어질수록 수령액이 줄어들 수 있으므로, 가입을 고려하고 있다면 지금 바로 확인해보세요.
1. 주택연금이란?
주택연금은 만 55세 이상의 주택소유자(또는 배우자)가 보유한 주택을 담보로 맡기고, 평생 매달 일정 금액의 연금을 수령할 수 있는 제도입니다. 주택을 처분하지 않고도 안정적인 노후생활 자금을 확보할 수 있어 은퇴 후 대표적인 자산 활용 수단으로 각광받고 있습니다.
(공시가격 12억원 이하 주택, 부부 중 1인 이상 55세 이상, 대한민국 국민 요건)
※ 부부 중 연소자 기준, 다주택자는 3년 내 1주택 전환 조건으로 가입 가능
2. 2025년 주택연금 수령액표 보기
2025년 3월 1일 기준, 일반주택, 노인복지주택, 주거목듹 오피스텔 종신지급(정액형) 기준 수령액입니다. 연령대별, 주택가격별로 매월 받을 수 있는 금액을 확인해보세요.
| 연령 | 1억원 | 2억원 | 3억원 | 4억원 | 5억원 | 6억원 | 7억원 | 8억원 | 9억원 | 10억원 | 11억원 | 12억원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55세 | 147,000 | 295,000 | 443,000 | 591,000 | 739,000 | 887,000 | 1,035,000 | 1,183,000 | 1,331,000 | 1,479,000 | 1,627,000 | 1,774,000 |
| 60세 | 200,000 | 400,000 | 600,000 | 801,000 | 1,001,000 | 1,201,000 | 1,402,000 | 1,602,000 | 1,802,000 | 2,003,000 | 2,203,000 | 2,403,000 |
| 65세 | 242,000 | 485,000 | 727,000 | 970,000 | 1,212,000 | 1,455,000 | 1,698,000 | 1,940,000 | 2,183,000 | 2,425,000 | 2,668,000 | 2,911,000 |
| 70세 | 297,000 | 595,000 | 892,000 | 1,190,000 | 1,487,000 | 1,785,000 | 2,082,000 | 2,380,000 | 2,677,000 | 2,975,000 | 3,272,000 | 3,275,000 |
| 75세 | 371,000 | 742,000 | 1,113,000 | 1,484,000 | 1,855,000 | 2,227,000 | 2,598,000 | 2,969,000 | 3,340,000 | 3,535,000 | 3,535,000 | 3,535,000 |
| 80세 | 474,000 | 949,000 | 1,424,000 | 1,899,000 | 2,374,000 | 2,849,000 | 3,324,000 | 3,799,000 | 3,936,000 | 3,936,000 | 3,936,000 | 3,936,000 |
※ 표는 좌우로 스크롤하여 확인하세요.
| 연령 | 1억원 | 2억원 | 3억원 | 4억원 | 5억원 | 6억원 | 7억원 | 8억원 | 9억원 | 10억원 | 11억원 | 12억원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55세 | 119 | 238 | 358 | 477 | 597 | 716 | 835 | 955 | 1,074 | 1,194 | 1,313 | 1,433 |
| 60세 | 166 | 332 | 499 | 665 | 832 | 998 | 1,164 | 1,331 | 1,497 | 1,664 | 1,830 | 1,996 |
| 65세 | 206 | 412 | 619 | 825 | 1,031 | 1,238 | 1,444 | 1,650 | 1,857 | 2,063 | 2,269 | 2,476 |
| 70세 | 258 | 517 | 776 | 1,035 | 1,294 | 1,552 | 1,811 | 2,070 | 2,329 | 2,588 | 2,846 | 3,105 |
| 75세 | 330 | 661 | 992 | 1,322 | 1,653 | 1,984 | 2,315 | 2,645 | 2,976 | 3,307 | 3,524 | 3,524 |
| 80세 | 432 | 865 | 1,298 | 1,731 | 2,163 | 2,596 | 3,029 | 3,462 | 3,894 | 3,928 | 3,928 | 3,928 |
※ 표는 좌우로 스크롤하여 확인하세요.
| 연령 | 1억원 | 2억원 | 3억원 | 4억원 | 5억원 | 6억원 | 7억원 | 8억원 | 9억원 | 10억원 | 11억원 | 12억원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55세 | 108 | 217 | 326 | 435 | 544 | 653 | 762 | 871 | 980 | 1,089 | 1,198 | 1,307 |
| 60세 | 153 | 306 | 459 | 612 | 765 | 918 | 1,071 | 1,224 | 1,377 | 1,530 | 1,683 | 1,836 |
| 65세 | 191 | 383 | 575 | 767 | 959 | 1,151 | 1,343 | 1,535 | 1,727 | 1,919 | 2,111 | 2,303 |
| 70세 | 243 | 487 | 730 | 974 | 1,218 | 1,461 | 1,705 | 1,949 | 2,192 | 2,436 | 2,680 | 2,923 |
| 75세 | 314 | 628 | 943 | 1,257 | 1,572 | 1,886 | 2,201 | 2,515 | 2,830 | 3,144 | 3,458 | 3,519 |
| 80세 | 415 | 830 | 1,246 | 1,661 | 2,076 | 2,492 | 2,907 | 3,322 | 3,738 | 3,924 | 3,924 | 3,924 |
※ 표는 좌우로 스크롤하여 확인하세요.
3. 주택연금 신청 조건은?
- 만 55세 이상(부부 중 연소자 기준)
- 공시가격 12억원 이하의 주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔 등
- 대한민국 국민(본인 또는 배우자)
- 1주택 또는 일시적 2주택(3년 내 1주택 전환 조건)
4. 주택연금 수령액 계산기 및 신청 전 반드시 체크할 사항
- 수수료 발생 여부: 초기 보증료, 연간 보증료 등 부대비용 확인
- 연금 수령 방식: 정액형(종신), 초기증액형, 혼합형, 대출상환형, 우대형 등 다양한 방식 선택 가능
- 기대수명에 따른 수령액: 늦게 신청할수록 월 수령액은 줄어듭니다
지금 바로 내 주택으로 받을 수 있는 연금액을 시뮬레이션해보세요.
예상 수령액을 알고 나면, 생각보다 많다는 걸 알게 되실지도 모릅니다.
마치며
당장 신청하지 않더라도 지금의 연령과 주택 가격 기준으로 어떤 조건이 유리한지 미리 확인해보는 것이 중요합니다. 이미 많은 분들이 주택연금으로 노후 생활의 안정성을 확보하고 있는 만큼, 여유 있는 삶을 원하신다면 한 번쯤 진지하게 고려해보시길 바랍니다.
※ 본 글은 정보 전달을 위한 콘텐츠이며, 모든 내용은 2025년 기준입니다. 실제 가입 조건, 수령액 등은 한국주택금융공사 공식 홈페이지를 반드시 확인하시기 바랍니다. 본 글은 법적 책임을 지지 않습니다.
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