주택연금 신청 방법, 비용, 수수료 안내 (한국주택금융공사)

주택연금 신청 방법, 비용, 수수료를 알아보세요. “신청만 했어도 매달 연금처럼 생활비를 받을 수 있었는데…” 주택연금은 몰라서 못 받는 경우가 정말 많습니다. 노후 준비가 늦었다고 느끼시는 분들, 특히 고정 수입이 없는 고령자라면 더 이상 미루지 마세요. 지금 신청만 하면, 다음 달부터 평생 연금 수령이 가능합니다.

처음 주택연금에 도전하는 분들도 쉽게 따라 할 수 있도록 신청 방법을 차근차근 안내해드립니다.

1. 주택연금 신청자격, 체크리스트

• 연령 조건 : 부부 중 한 명이 만 55세 이상
• 주택 조건 : 부부 기준 공시가격 합산 12억 원 이하
• 거주 조건 : 신청 주택에 현재 거주 중 (실거주 예외 일부 허용)

내 나이와 집값 기준으로 받을 수 있는 주택연금, 얼마인지 궁금하셨다면? 아래 버튼을 클릭해 수령액을 바로 확인해보세요.

2. 주택연금 신청 방법

담보주택 소재지를 관할하는 한국주택금융공사 지사를 방문하여 상담을 받을 수 있습니다. 원하는 경우 관할 외 지사에서도 취급 가능합니다.

방문이 어려운 경우 인터넷으로 신청할 수 있습니다.

1. 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 온라인으로 가입 상담 및 신청이 가능합니다. 아래 버튼을 클릭해서 HF 한국주택금융공사 홈페이지에 접속해보세요.

2. 홈페이지 우측 상단에 있는 [인터넷금융서비스]를 클릭합니다.

3. 상단 메뉴 중 [신청] – [주택연금 신청]을 클릭합니다.

4. 로그인 합니다.

5. [주택연금 신청]을 클릭합니다.

6. 신청 방법을 선택합니다.

• 근저당권 방식으로 연금 신청 (소유권자 : 가입자)
• 신탁 방식으로 연금 신청 (소유권자 : 가입자 → 공사)

7. 설문조사를 진행한 후, 정보제공동의를 합니다. 제공동의를 하지 않으면 아래의 서류를 직접 첨부하셔야 합니다. 서류 발급을 원하신다면 버튼을 클릭하여 발급 받아보세요.

• 주택연금 신청서
• 주민등록등본 (배우자 포함, 2부)
• 주민등록초본 (주소변동내역 포함, 공동소유인 경우 부부 각각 1부)
• 가족관계증명서 (공동소유인 경우 부부 각각 1부)
• 담보주택 등기사항증명서
• 토지이용계획확인서 (담보주택 소재지)
• 개인(신용)정보 이용 동의서 (배우자 포함)
• 기타 필요 서류 : 지방세 납세증명서, 기초연금수급 확인서 등(신청 방식에 따라 추가될 수 있음).

8. 신청서를 작성합니다. (휴대전화, 상담동기, 주소, 주택유형, 주소, 가격 등)

9. 지급 방식과 지급기간 등을 설정한 후, [예상연금조회]를 클릭하여 수령액을 조회합니다.

10. 연금을 받을 영업점을 금융기관을 선택합니다.

11. 신청한 내용을 확인한 후 [신청]을 클릭합니다. 정보동의에 대한 문자를 받을 수 있습니다.

12. 신청한 후 홈페이지 상단 메뉴 중 [My HF] – [주택연금 신청내역 조회]를 클릭한 후, 신청내역을 확인합니다.

13. 홈페이지 상단 메뉴 중 [간편 서류제출] – [서류제출, 배우자정보제공동의, 제3자정보제공동의]를 모두 진행합니다.

14. 주택연금 승인이 되면 한국주택금융공사에서 승인 문자가 옵니다. 이 때부터 [HF 한국주택금융 홈페이지] – [인터넷금융서비스] – [신청] – [보증신청 및 설명사항 확인]에서 승인 결과를 확인할 수 있습니다.

지금 신청하고 연금을 받아보세요!

3. 주택연금 신청 비용 및 수수료

마무리하며

신청은 생각보다 어렵지 않지만, 막상 ‘언제, 어떻게’ 시작해야 할지 몰라 망설이는 분들이 많습니다. 하지만 나이가 들수록 수령액은 많아지기 때문에 지금 신청하는 것이 유리할 수 있습니다. 평생의 집을 평생의 연금으로 바꾸는 선택, 직접 해보면 어렵지 않습니다.

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