전용면적 105m2 84m2 59m2 49m2 74m2 몇 평? 계산 방법과 방 구조 총정리

전용면적 105m2, 84m2, 59m2, 49m2, 74m2 몇 평? 평수 계산 방법과 방 구조를 알아보세요. 아파트나 주택을 선택할 때 가장 중요한 기준 중 하나가 전용면적과 평수입니다. 하지만 공급면적, 계약면적과 같은 개념이 섞여 있어 헷갈리는 경우가 많습니다. 또한, ㎡(제곱미터)를 평(坪)으로 변환하는 방법을 모르면 부동산 정보를 이해하기 어려울 수 있습니다.

전용면적과 평수 계산 방법, 그리고 방 구조에 대해 자세히 정리해 드리겠습니다. 아파트를 구매하거나 임대할 계획이 있는 분들은 꼭 끝까지 읽어보세요!

평수를 계산해보려면 아래 계산기를 사용해보세요.

1. 전용면적이란 무엇인가요?

전용면적이란 실제 거주할 수 있는 공간을 의미합니다. 현관, 방, 거실, 주방, 화장실 등 내가 사용할 수 있는 모든 공간이 포함됩니다.

반면, 공급면적과 계약면적은 공용면적(공동 사용 공간 포함)까지 포함한 개념으로, 실질적인 거주 공간보다 넓게 표기됩니다.

✅ 아파트 전용면적, 공급면적 차이가 궁금하다면 아래 글을 확인해보세요.

2. 74m2 몇 평? 평수 계산 방법

1평은 몇 ㎡인가요?

부동산에서 사용하는 1평은 약 3.3058㎡입니다. 따라서, ㎡를 평으로 변환하려면 다음 공식을 사용하면 됩니다.

평수 계산 공식

• 평수(坪) = ㎡ ÷ 3.3058

예를 들어, 전용면적 74㎡를 평으로 변환하면

• 74㎡ ÷ 3.3058 ≈ 22.4평

즉, 전용면적 74㎡는 약 22.4평입니다.

✅ 평수 계산을 해보려면 아래 버튼을 클릭해서 직접 계산해보세요.

3. 자주 나오는 전용면적별 평수와 방 구조

아파트를 선택할 때 전용면적에 따라 방 개수와 구조가 달라집니다. 아래 표를 참고하세요!

4. 아파트 평면도에서 베이(Bay)란 무엇인가요?

‘베이(Bay)’란 아파트 정면에서 창이 있는 공간 단위를 의미합니다. 베이가 많을수록 개방감이 뛰어나고, 채광과 통풍이 좋아집니다.

4.1. 2베이, 3베이, 4베이 차이점

5. 전용면적과 평수 선택 시 고려해야 할 사항

가족 구성원에 따른 공간 선택

• 1~2인 가구 : 59㎡ (약 17.8평)
• 3~4인 가족 : 74㎡ (약 22.4평)
• 4인 이상 가족 : 84㎡ (약 25.4평)

채광과 통풍 고려하기

• 3베이 이상 구조가 채광·통풍이 유리함
• 남향 또는 동향 구조 선호

6. 평수 계산기

㎡ 값을 입력하면 자동으로 평수가 계산되는 온라인 평수 계산기를 이용하면 편리합니다.

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7. 전용면적과 평수 계산 시 주의사항

공급면적이 아닌 전용면적을 기준으로 계산해야 합니다. 같은 평수라도 아파트 구조에 따라 실제 체감 크기가 다를 수 있습니다.

마치며: 전용면적과 평수를 정확히 알고 선택하자!

아파트 선택에서 가장 중요한 기준은 전용면적과 평수입니다. ㎡와 평 변환 공식을 숙지하고, 내 가족 구성원과 라이프스타일에 맞는 구조를 선택하는 것이 중요합니다.

아파트 면적과 관련된 세부 사항은 공식 홈페이지 및 국토교통부 부동산 실거래가 조회 사이트를 참고해보세요.

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